Της Γιώτας Κούμουρου
Αποτελεί αδιαμφισβήτητο γεγονός ότι τα ξενοδοχειακά καταλύματα διαμονής αποτελούν τον «πνεύμονα» της τουριστικής μας βιομηχανίας, αλλά και της κυπριακής οικονομίας.
Σήμερα, πέραν των 800 ξενοδοχειακών μονάδων, με πάνω από 80 χιλιάδες κλίνες, λειτουργούν στην Κύπρο, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία του Υφυπουργείου Τουρισμού.
Στην ξενοδοχειακή αγορά, ωστόσο, το επόμενο διάστημα, θα προστεθούν δεκαέξι νέα ξενοδοχεία με πάνω από τέσσερις χιλιάδες κλίνες, εμπλουτίζοντας σημαντικά το εγχώριο τουριστικό προϊόν. Ανάμεσά τους ξενοδοχεία πέντε αστέρων σε παράλιες περιοχές, αλλά και boutique hotels.
Σύμφωνα με στοιχεία από το Υφυπουργείο Τουρισμού, στις 804 ξενοδοχειακές μονάδες που λειτουργούν στο νησί, δυναμικότητας 87.081 κλινών, πολύ σύντομα θα προστεθούν άλλα οκτώ ξενοδοχεία στη Λάρνακα, τρία στη Λευκωσία, ένα στη Λεμεσό, ενώ από δύο ολοκαίνουργια ξενοδοχεία θα αποκτήσουν η Πάφος και η Αμμόχωστος.
Το προφίλ στο οποίο εστιάζουν οι επενδυτές είναι τύπου μπουτίκ και αστικών ξενοδοχείων, αλλά και ξενοδοχείων μεγαλύτερης δυναμικότητας, τα οποία θα μπορούν να προσελκύσουν τους επιχειρηματίες επισκέπτες του νησιού, αλλά και να αποτελέσουν τη βάση για επαγγελματικά συνέδρια και άλλες εκδηλώσεις.
Νέες προσθήκες στη Λευκωσία
Η Λευκωσία, λόγω της ανάπτυξής της, αλλά και του γεγονότος ότι δεν έχει να προσφέρει θέα στη θάλασσα, δεν έχει να προσθέσει πολλά διαμάντια στο περιδέραιο της ξενοδοχειακής βιομηχανίας του τόπου, αλλά τα τελευταία χρόνια υπάρχουν σημάδια ανανέωσης.
Τα 32 αδειοδοτημένα ξενοδοχεία που διαθέτει η Λευκωσία σήμερα, σύντομα θα γίνουν 35, ενώ οι κλίνες της θα αυξηθούν κατά 760.
Το επόμενο διάστημα θα ανεγερθούν τρία ολοκαίνουργια ξενοδοχεία στην πρωτεύουσα, η οποία διεκδικεί πλέον σημαντικό μερίδιο από την τουριστική πίτα.
Πρόκειται για το ξενοδοχείο NYX Hotel Nicosia, που θα διαθέτει 400 κλίνες, το Wyndham Nicosia, με 280 κλίνες, και το Maralia Hotel, δυναμικότητας 80 κλινών.
Maralia Hotel
Το Maralia Hotel θα βρίσκεται στη Λεωφόρο Ομήρου, στο κέντρο της πρωτεύουσας, πλησίον της Πλατείας Ελευθερίας, και στοχεύει κυρίως στην προσέλκυση επιχειρηματικού τουρισμού, καθώς θα διαθέτει επιχειρηματικό κέντρο και αίθουσα συναντήσεων και ειδικών εκδηλώσεων.
Θα προσφέρει επίσης 40 πολυτελή δωμάτια και οικογενειακά δωμάτια, αίθουσα λόμπι, ένα ισόγειο καφέ (με σνακ και ποτά), roof garden εστιατόριο, γυμναστήριο και σάουνα.
NYX Hotel Nicosia
Το NYX Hotel Nicosia είναι μέλος της Fattal Hotel Group και θα ανεγερθεί στο κτίριο της πρώην Λαϊκής στη Λεωφόρο Μακαρίου 11, με εμβαδόν 5.600 τ.μ., το οποίο θα ανακαινιστεί ώστε να λειτουργήσει ως μπουτίκ ξενοδοχείο 14 ορόφων. Το ξενοδοχείο θα είναι έτοιμο το 2021 και θα έχει 198 δωμάτια.
Wyndham Nicosia
Το πρώην Holiday Inn γίνεται Wyndham Nicosia. Θα είναι μια ξενοδοχειακή μονάδα δυναμικότητας 140 δωματίων, με σουίτες και συνεδριακούς χώρους, και στόχος είναι να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την τουριστική ζωή της Κύπρου. Με βάση τον προγραμματισμό, το πιθανότερο είναι το κατάλυμα να ανοίξει τις πύλες του το πρώτο τετράμηνο του 2020, ενώ συνολικά η επένδυση ανακατασκευής και αναμόρφωσης του κτιρίου θα κυμανθεί κοντά στα 5 εκατ. ευρώ. Η ξενοδοχειακή μονάδα θα φέρει την υπογραφή της ελληνικής εταιρείας Zeus International και του αμερικανικού ομίλου Wyndham, που ιδρύθηκε το 1981 στο Ντάλας των ΗΠΑ.
«Πόλη των Ονείρων» η Λεμεσός
Πάνω από χίλιες κλίνες έρχονται να προστεθούν σύντομα στο δυναμικό της ξενοδοχειακής βιομηχανίας στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Ένα ακόμα ξενοδοχείο θα προστεθεί στη λίστα με τα ήδη 60 ξενοδοχεία της Λεμεσού. Πρόκειται για το πολυτελές πεντάστερο City of Dreams Casino Resort στο Ζακάκι, το κόστος ανέγερσης του οποίου αναμένεται να ανέλθει περίπου στα €550 εκατ. Το πολυτελές θέρετρο εκτιμάται ότι θα ανοίξει τις πύλες του εντός του 2021.
Το καζίνο-θέρετρο, 16 ορόφων, θα έχει 500 δωμάτια και σουίτες, καθώς και συνεδριακούς και εκθεσιακούς χώρους συνολικού εμβαδού 9.600 τ.μ. Ο χώρος παιγνίων θα εκτείνεται σε 7.500 τ.μ. και θα περιλαμβάνει περισσότερα από 100 τραπέζια και 1.000 υπερσύγχρονες παιγνιομηχανές. Ο εσωτερικός σχεδιασμός του θα είναι βασισμένος στα διεθνή πρότυπα πολυτέλειας της Melco που έχουν ειδικά προσαρμοστεί για το πολυθεματικό καζίνο-θέρετρο, ενώ ο εξωτερικός σχεδιασμός του έργου έχει έντονο μεσογειακό χαρακτήρα.
Την ίδια ώρα, θα διαθέτει 1.050 κλίνες, έτσι θα εκτοξεύσει τις ήδη υπάρχουσες κλίνες της πόλης, από 10.840 που είναι σήμερα, σε 11.890. Παράλληλα, τα ξενοδοχεία θα αυξηθούν από 60 σε 61.
Ενισχύεται η Πάφος
Η πόλη της Αφροδίτης, η Πάφος, έρχεται να προσθέσει άλλες 478 κλίνες στην ξενοδοχειακή της βιομηχανία, η οποία ανεβάζει ακόμη περισσότερο τον πήχη των προσδοκιών και απαιτήσεων ντόπιων και ξένων παραθεριστών.
Συγκεκριμένα, στο Λατσί αναμένεται ότι εντός του 2020 θα λειτουργήσει το Atlantica Mare Village Paphos, το οποίο θα διαθέτει συνολικά 36 δωμάτια και η δυναμικότητά του θα φτάνει τις 72 κλίνες.
Παράλληλα, άρχισαν και τα κατασκευαστικά έργα του ξενοδοχείου Cap St. George Beach Club της αλυσίδας Korantina Homes στην Πέγεια, το οποίο θα διαθέτει 203 σουίτες, με 406 κλίνες, σπα, εστιατόρια, δική του πλατεία και χώρους αναψυχής. Το πεντάστερο ξενοδοχείο, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2021, θα βρίσκεται εντός του Cap St. George Resort, το οποίο αποτελείται από περίπου 180 επαύλεις και club house.
Έτσι, τα ξενοδοχεία της Πάφου, από 106 που είναι σήμερα, πολύ σύντομα θα γίνουν 108, ενώ οι κλίνες της από 18.451 θα ανέβουν στις 18.929.
Το αντίπαλον δέος… η Αμμόχωστος
«Στήθος με στήθος» ανταγωνίζονται η επαρχία Αμμοχώστου με αυτήν της Πάφου. Η ελεύθερη επαρχία της Αμμοχώστου αποτελεί τη «βασίλισσα» της ξενοδοχειακής αγοράς, αφού διαθέτει τα περισσότερα ξενοδοχεία και τις πιο πολλές κλίνες. Τα δύο ξενοδοχεία που θα ανεγερθούν πολύ σύντομα σε αυτήν, θα επιτρέψουν στη μοιρασμένη επαρχία να μείνει καθισμένη στον θρόνο της, καθώς τα ξενοδοχεία της, από 182 που είναι σήμερα, θα αυξηθούν σε 184. Την ίδια ώρα, έρχονται να προστεθούν στη μακρά λίστα με τις κλίνες της πόλης άλλες 994, ούτως ώστε, από 20.347 που είναι, σύντομα να γίνουν 21.341.
Τα δύο ξενοδοχεία που θα ανεγερθούν είναι το Sun City Spa Resort & Residences, με 406 κλίνες, και το Chrysomare Beach Hotel & Resort, που θα διαθέτει 588.
Sun City Spa Resort & Residences
Οι εργασίες για το μεγαλεπήβολο έργο Sun City Spa Resort & Residences, που θα βρίσκεται στην Αγία Θέκλα, πλησίον της μαρίνας της Αγίας Νάπας, προχωρούν με γοργούς ρυθμούς.
Το έργο, το οποίο θα αποτελείται από ένα υπερσύγχρονο ξενοδοχειακό συγκρότημα με 230 δωμάτια, διαμερίσματα και πολυτελείς κατοικίες, αναμένεται να παραδοθεί στο κοινό το καλοκαίρι του 2020.
Πρόκειται για το πρώτο αναπτυξιακό έργο του ομίλου JimChang Global (JCG), μιας διεθνούς ομάδας εταιρειών με έδρα την Guangzhou της Κίνας και το Hong Kong.
Chrysomare Beach Hotel & Resort
Πεντάστερο, με 294 δωμάτια και 588 κλίνες. Μεταξύ άλλων, θα διαθέτει δύο εστιατόρια με μπουφέ και άλλα τέσσερα εστιατόρια με ελληνική, ιταλική, ασιατική και μεξικανική κουζίνα, τέσσερα μπαρ, πισίνα με νεροτσουλήθρες, πολυτελές σπα, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, conference room και wedding venues.
Το Chrysomare Beach Hotel & Resort θα βρίσκεται στη Λεωφόρο Νησί στην Αγία Νάπα και πάνω από την παραλία Sandy Bay, η οποία είναι βραβευμένη με γαλάζια σημαία.
Κινητικότητα και στη Λάρνακα
Η πόλη του Ζήνωνα βάζει μπρος τις μηχανές και προσεγγίζει το μέλλον με τουριστικούς προσανατολισμούς, κάτι το οποίο έλειπε από τη Λάρνακα εδώ και πολλά χρόνια.
Οκτώ ολοκαίνουργια ξενοδοχεία και πάνω από χίλιες κλίνες θα κάνουν οσονούπω ντεμπούτο στη Λάρνακα, με την πόλη να παίρνει τα πάνω της, αφού σήμερα είναι αρκετά αποδυναμωμένη σε σύγκριση με την επαρχία Αμμοχώστου, την Πάφο και τη Λεμεσό. Η πόλη, σήμερα, διαθέτει μόλις 45 ξενοδοχεία και μετά τις νέες προσθήκες ο αριθμός τους θα σκαρφαλώσει στα 53. Οι κλίνες, από 4.860, εκτοξεύονται στις 5.890.
Radisson Blu Beach Hotel
Εντός του 2020 αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του και το δεύτερο ξενοδοχείο της γνωστής αλυσίδας Radisson Blu Hotel, το Radisson Blu Beach Hotel, στην περιοχή Δεκέλειας, το οποίο θα διαθέτει 202 δωμάτια και 404 κλίνες.
Hotel Indigo Cyprus
Στην πόλη του Ζήνωνα έκανε την εισαγωγή της και η εταιρεία IHG (InterContinental Hotels Group), η οποία ανακοίνωσε την άφιξη του Hotel Indigo Cyprus - Larnaca, η ανέγερση του οποίου θα γίνει κοντά στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων. Το ξενοδοχείο αναπτύσσεται πάνω σε δύο παλαιά σπίτια, μαζί με ένα νέο τετραώροφο κτίριο από πίσω, και θα διαθέτει 40 δωμάτια με 80 κλίνες.
Samirana Boutique Hotel
Το Samirana Boutique Hotel, ιδιοκτησίας ξένου επενδυτή, θα λειτουργήσει στο κέντρο της Λάρνακας και συγκεκριμένα στην Πλατεία Ερμού. Θα αποτελείται από λόμπι και καφετέρια, 4 ορόφους με 55 δωμάτια πολυτελείας και 110 κλίνες. Στον τελευταίο όροφο θα υπάρχει ένα πολυτελέστατο εστιατόριο με θέα στην πόλη, ενώ στο ισόγειο Beauty Salon και χαλαρωτικές εγκαταστάσεις.
Best Western
Το νέο πολυτελές έργο βρίσκεται στον δρόμο Λάρνακας-Δεκέλειας, μια περιοχή που προσελκύει πληθώρα τουριστών και επισκεπτών. Θα ανεγερθεί σ’ ένα υφιστάμενο τετραώροφο κτίριο που περνά ήδη από ολική ανακαίνιση και θα διαθέτει 30 δωμάτια με 80 κλίνες.
Alexia City
Το Alexia City Hotel, το οποίο μέχρι σήμερα λειτουργούσε ως Hotel Apartments, ανακαινίζεται και μετατρέπεται σε City Hotel, αυξάνοντας και τις κλίνες του από 28 σε 42.
Solaar Boutique Hotel & Spa
Μέσα στο 2020 και συγκεκριμένα μέχρι την άνοιξη αναμένεται και η λειτουργία του παραλιακού ξενοδοχείου Solaar Boutique Hotel & Spa στη Λάρνακα, με 75 δωμάτια και 150 κλίνες. Πρόκειται για το πρώην ξενοδοχείο Michael’s.
Pallas
Στην «καρδιά» του εμπορικού κέντρου της Λάρνακας, στην Πλατεία Παλλάς, δίπλα ακριβώς από το πρώην υποκατάστημα της Τράπεζας Κύπρου, ανεγείρεται ένα boutique hotel ιδιοκτησίας της εταιρείας Nicolaides. Θα διαθέτει 38 δωμάτια, δυναμικότητας 76 κλινών, εστιατόριο και rooftop bar.
Castle
Το ξενοδοχείο Castle θα ανεγερθεί επίσης εντός του 2020 στην πόλη του Ζήνωνα και συγκεκριμένα κοντά στο κάστρο. Θα είναι τύπου boutique hotel με 44 δωμάτια και 88 κλίνες.
Ο ΣΗΜΕΡΙΝΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ ΤΗΣ ΚΥΠΡΟΥ
Σήμερα, η ελεύθερη Αμμόχωστος διαθέτει 182 ξενοδοχεία, η Πάφος 106, η Λεμεσός 60, η Λευκωσία 32 και η Λάρνακα 45.
Όσον αφορά τις ξενοδοχειακές κλίνες, τις περισσότερες τις προσφέρει η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου και συγκεκριμένα 20.347, έναντι 18.451 που διαθέτει η επαρχία Πάφου. Τις μισές (9.296) διαθέτει η επαρχία Λεμεσού, η οποία είναι η τρίτη δύναμη σε κλίνες, μπροστά από τις επαρχίες Λάρνακας και Λευκωσίας, οι οποίες φιλοξενούν στα γεωγραφικά τους όρια 4.860 και 2.461 κλίνες αντίστοιχα. Να σημειωθεί ότι άλλες 1.487 κλίνες βρίσκονται σε ορεινά θέρετρα.
ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ / ΚΛΙΝΕΣ
ΛΕΥΚΩΣΙΑ: 32 / 2.461
ΛΕΜΕΣΟΣ: 60 / 9.296
ΛΑΡΝΑΚΑ: 45 / 4.860
ΠΑΦΟΣ 106 18.451
ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ 182 20.347
Η «ΜΑΧΗ» ΤΩΝ ΑΣΤΕΡΙΩΝ
Η κατάσταση διαφοροποιείται εάν παρατηρήσει κάποιος την προσφορά κλινών πεντάστερων ξενοδοχείων, αφού η Πάφος υπερέχει αισθητά έναντι των υπόλοιπων επαρχιών, με 5.450. Η επαρχία Λεμεσού διατηρεί 3.396 κλίνες, ενώ η επαρχία Αμμοχώστου συγκεντρώνει μόλις 2.488. Όσον αφορά τη Λευκωσία και τη Λάρνακα, είναι πίσω στη σχετική κατάταξη, με 588 και 386 κλίνες αντίστοιχα. Αναφορικά με τις κλίνες των τετράστερων ξενοδοχείων, η επαρχία Πάφου (8.397) προπορεύεται της Αμμοχώστου (7.799), με τις υπόλοιπες επαρχίες να μην ξεπερνούν το φράγμα των τριών χιλιάδων κλινών. Περίπου οι μισές κλίνες της επαρχίας Αμμοχώστου αφορούν ξενοδοχεία τριών αστέρων (8.910). Στην ίδια κατηγορία, δεύτερη ακολουθεί η Πάφος (3.909).
ΚΛΙΝΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ 5 ΑΣΤΕΡΩΝ
ΛΕΥΚΩΣΙΑ: 588
ΛΕΜΕΣΟΣ: 3.396
ΛΑΡΝΑΚΑ: 386
ΠΑΦΟΣ: 5.450
ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ: 2.488
ΖΑΧΑΡΙΑΣ ΙΩΑΝΝΙΔΗΣ - Γενικός Διευθυντής ΠΑΣΥΞΕ
«Χαιρετίζουμε το γεγονός ότι συνεχώς αναβαθμίζεται ο ξενοδοχειακός χάρτης της Κύπρου, τόσο με ανακαινίσεις των υφιστάμενων ξενοδοχείων όσο και με την ανέγερση νέων μονάδων. Σημειώνεται επίσης με ικανοποίηση το ενδιαφέρον που άρχισε να επιδεικνύεται έντονα από διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες, οι οποίες ανοίγουν ξενοδοχεία στην Κύπρο, όπως οι περιπτώσεις των Radisson Blu, Best Western και άλλων μεγάλων εταιρειών».